Bisserup Byvej 20, Bisserup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 75 m².1.825.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.177.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,13 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 465.000 kr.
2. dec. 1997 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel465.000 kr.
majEjerskifte465.000 kr.
1960Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 48 4243 Rude	71 m²	185 m	16-07-2026	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	529 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	599 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	551 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	560 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	249 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	697 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	1,3 km	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	1,2 km	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	1,2 km	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu