Svinget 6, 8641 Sorring — Villa · 57 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 304 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.335 kr/m².845.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering947.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,70 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 6 8641 Sorring	83 m²	206 m	07-08-2026	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	252 m	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Klintrupvej 9 8641 Sorring	98 m²	1,7 km	20-03-2026	621.500 kr.	6.342 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	537 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	301 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	352 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu