Bakkevej 12, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 202 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 202 m².4.630.446 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.567.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,97 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 660.967 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg660.967 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	38 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	282 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	485 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	226 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	833 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	835 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	822 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	822 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	612 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	455 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu