Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 7

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.323 kr/m².4.569.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.355.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,37 pct. siden okt. 1997
273k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202426. okt. 19971.731.000 kr.I dag · vores estimat5.355.133 kr.Markedet · 1992919.764 kr.Markedet · 19931.688.844 kr.Markedet · 19941.084.890 kr.Markedet · 1995706.440 kr.Markedet · 19961.302.216 kr.Markedet · 1997744.720 kr.Markedet · 1998485.634 kr.Markedet · 19991.782.630 kr.Markedet · 20001.057.920 kr.Markedet · 20012.021.706 kr.Markedet · 20021.598.016 kr.Markedet · 20032.218.152 kr.Markedet · 20042.101.746 kr.Markedet · 20052.456.532 kr.Markedet · 20063.143.310 kr.Markedet · 20072.945.646 kr.Markedet · 20081.998.216 kr.Markedet · 20092.287.926 kr.Markedet · 20102.625.486 kr.Markedet · 20113.835.482 kr.Markedet · 20122.713.356 kr.Markedet · 20133.407.442 kr.Markedet · 20142.568.588 kr.Markedet · 20152.573.286 kr.Markedet · 20162.932.422 kr.Markedet · 20173.017.856 kr.Markedet · 20183.638.340 kr.Markedet · 20193.345.150 kr.Markedet · 20203.233.616 kr.Markedet · 20214.013.484 kr.Markedet · 20224.246.470 kr.Markedet · 20234.123.278 kr.Markedet · 20244.964.916 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20264.999.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1997 · Alm. Salg
1.731.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.731.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²44 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²95 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²219 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²263 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²504 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²703 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²516 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²452 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²568 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²768 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden