Flinteager 12, Overby Lyng

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 88 m².2.690.512 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.761.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1315,77 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg: 124.420 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg124.420 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	69 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	54 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	293 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	329 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	278 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	505 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	845 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	968 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	883 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	705 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu