Hjejlevej 39

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.122 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.688.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.897.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,78 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 797.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg797.925 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	83 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	155 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	252 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	49 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	86 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	186 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	196 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	279 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	456 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	436 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu