Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Gilmosevej 30, Tjørring

Landejendom · 218 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 80.664 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
80664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².4.437.879 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.573.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,95 pct. siden okt. 1997
230k3,4M6,6M9,8M13,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1997471.500 kr.I dag · vores estimat4.573.331 kr.Markedet · 19921.127.496 kr.Markedet · 19933.349.352 kr.Markedet · 19941.392.148 kr.Markedet · 1995817.500 kr.Markedet · 19961.273.556 kr.Markedet · 1997518.186 kr.Markedet · 19982.508.962 kr.Markedet · 19992.286.820 kr.Markedet · 20005.831.064 kr.Markedet · 20011.217.530 kr.Markedet · 20021.222.980 kr.Markedet · 20033.496.284 kr.Markedet · 20042.677.912 kr.Markedet · 2005816.192 kr.Markedet · 20061.236.932 kr.Markedet · 20072.452.936 kr.Markedet · 20081.583.988 kr.Markedet · 20092.834.000 kr.Markedet · 20101.826.186 kr.Markedet · 20113.712.758 kr.Markedet · 20125.376.752 kr.Markedet · 20131.367.950 kr.Markedet · 20142.005.600 kr.Markedet · 20153.371.370 kr.Markedet · 20162.314.724 kr.Markedet · 20171.919.926 kr.Markedet · 20184.273.018 kr.Markedet · 20193.140.726 kr.Markedet · 20203.152.934 kr.Markedet · 20213.096.472 kr.Markedet · 20227.095.900 kr.Markedet · 20233.906.996 kr.Markedet · 20243.614.876 kr.Markedet · 20254.413.410 kr.Markedet · 20265.490.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg
471.500 kr.
I dag · vores estimat
4.573.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997okt.Solgt, familiehandel471.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²3,6 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²2,7 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²3,7 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²4,1 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²4,0 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²3,4 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²2,5 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²5,1 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Nybovej 9, Nybo
7400 Herning		187 m²4,6 km21-03-20242.515.790 kr.13.453 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²3,4 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden