Sommervej 47

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.242 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.116 kr/m².9.127.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.610.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1557,00 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.610.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	70 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	421 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	241 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	655 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	400 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	743 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	635 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	659 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	635 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	539 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu