Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Granhegnet 40, Ore

Fritidshus · 112 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
202.800 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 112 m².1.945.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5112,81 pct. siden okt. 1997
30k782k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 199730.000 kr.I dag · vores estimat1.563.843 kr.Markedet · 1992218.624 kr.Markedet · 1993510.048 kr.Markedet · 1994413.952 kr.Markedet · 1995377.776 kr.Markedet · 1996296.912 kr.Markedet · 1997496.720 kr.Markedet · 1998541.968 kr.Markedet · 1999502.544 kr.Markedet · 2000864.752 kr.Markedet · 2001491.792 kr.Markedet · 2002557.424 kr.Markedet · 20031.145.424 kr.Markedet · 20041.523.760 kr.Markedet · 20051.413.328 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.555.568 kr.Markedet · 20081.584.128 kr.Markedet · 2009895.104 kr.Markedet · 20101.008.000 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20121.507.744 kr.Markedet · 2013956.368 kr.Markedet · 2014790.272 kr.Markedet · 20151.390.480 kr.Markedet · 2016940.464 kr.Markedet · 2017886.032 kr.Markedet · 20181.251.040 kr.Markedet · 20191.439.872 kr.Markedet · 20201.244.432 kr.Markedet · 20211.521.744 kr.Markedet · 20221.848.000 kr.Markedet · 20232.411.808 kr.Markedet · 20242.261.056 kr.Markedet · 20252.190.608 kr.Markedet · 20261.998.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhegnet 4, Ore
4850 Stubbekøbing		76 m²152 m11-09-2026838.000 kr.11.026 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²122 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Granhegnet 8, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²140 m03-06-2026685.000 kr.11.610 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²215 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²413 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²260 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²339 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²142 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore
4850 Stubbekøbing		96 m²404 m12-05-20262.795.000 kr.29.115 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²493 m06-08-20262.200.000 kr.17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden