Frændevej 11, Gamløse

Fritidshus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 114 m².2.199.972 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,22 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 160.868 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg160.868 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	586 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	361 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	416 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	633 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	2,0 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,7 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	385 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,0 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	2,0 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	392 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu