Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Klitvej 23, Sdr. Nissum

Landejendom · 170 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 148.618 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
148618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.812.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)148618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.619.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden okt. 1997
142k5,5M10,9M16,2M21,6M19931997200120052009201420182022202613. okt. 19972.186.000 kr.I dag · vores estimat4.619.089 kr.Markedet · 1993577.320 kr.Markedet · 19941.145.630 kr.Markedet · 1995457.980 kr.Markedet · 1996733.720 kr.Markedet · 19971.253.070 kr.Markedet · 1998142.290 kr.Markedet · 1999885.360 kr.Markedet · 2000528.190 kr.Markedet · 20012.119.050 kr.Markedet · 2002426.530 kr.Markedet · 2003455.600 kr.Markedet · 20041.728.390 kr.Markedet · 20052.884.900 kr.Markedet · 20067.786.850 kr.Markedet · 2007257.210 kr.Markedet · 20085.170.890 kr.Markedet · 20091.309.340 kr.Markedet · 20111.468.120 kr.Markedet · 20121.108.230 kr.Markedet · 20137.223.980 kr.Markedet · 20141.570.120 kr.Markedet · 2015517.990 kr.Markedet · 20164.583.030 kr.Markedet · 20179.368.700 kr.Markedet · 20188.107.640 kr.Markedet · 20191.470.160 kr.Markedet · 20204.008.600 kr.Markedet · 202112.288.450 kr.Markedet · 20222.539.800 kr.Markedet · 20235.134.170 kr.Markedet · 202421.585.580 kr.Markedet · 20255.003.610 kr.Markedet · 20262.405.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg
2.186.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.186.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²2,9 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²2,6 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²3,9 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²4,7 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²6,9 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²6,8 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²6,1 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²3,5 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²5,3 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²5,9 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden