Libravej 60, Vejlby

Fritidshus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.426 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 88 m².1.475.848 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.417.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1997okt.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	85 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	352 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	244 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	282 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Libravej 16, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	127 m	16-10-2026	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	248 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	568 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Værmlandvej 16B, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	849 m	22-07-2025	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Værmlandvej 7A, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	964 m	24-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Merchantvej 2 7673 Harboøre	88 m²	1,0 km	11-06-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu