Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 14

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².2.200.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,31 pct. siden nov. 1997
186k989k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1997810.000 kr.I dag · vores estimat1.970.837 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993675.510 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995526.515 kr.Markedet · 1996772.365 kr.Markedet · 1997918.390 kr.Markedet · 1998990.990 kr.Markedet · 1999697.125 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 2001898.425 kr.Markedet · 2002954.195 kr.Markedet · 2003969.705 kr.Markedet · 20041.167.375 kr.Markedet · 2005767.910 kr.Markedet · 20061.149.555 kr.Markedet · 2007825.000 kr.Markedet · 20081.849.155 kr.Markedet · 20091.195.920 kr.Markedet · 20101.079.760 kr.Markedet · 20111.030.425 kr.Markedet · 20121.233.045 kr.Markedet · 20131.510.740 kr.Markedet · 20141.472.295 kr.Markedet · 20151.696.200 kr.Markedet · 20161.617.495 kr.Markedet · 20171.842.060 kr.Markedet · 20182.013.825 kr.Markedet · 20191.451.010 kr.Markedet · 20201.483.515 kr.Markedet · 20212.157.870 kr.Markedet · 20221.964.160 kr.Markedet · 20232.079.825 kr.Markedet · 20241.908.555 kr.Markedet · 20251.926.045 kr.Markedet · 20261.894.365 kr.Markedet · 20273.397.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²125 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²40 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²96 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²251 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 4
9430 Vadum		163 m²276 m29-12-20243.725.000 kr.22.853 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²397 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
Nervøsvej 94
9430 Vadum		165 m²471 m21-11-20231.500.000 kr.9.091 kr./m²
Nervøsvej 98
9430 Vadum		165 m²502 m19-12-20232.310.000 kr.14.000 kr./m²
Nervøsvej 66
9430 Vadum		168 m²388 m30-03-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²252 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden