Kurtsvej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.003 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering767.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,21 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 71.842 kr.
I dag · vores estimat: 767.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg71.842 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	38 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	325 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	259 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	259 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	227 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	534 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	534 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	639 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	497 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Korneliusvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	208 m	18-06-2024	650.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu