Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 22, Gram

Villa · 262 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 262 m².6.316.034 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,17 pct. siden dec. 1997
913k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.617.500 kr.I dag · vores estimat4.434.756 kr.Markedet · 19921.329.388 kr.Markedet · 19931.361.352 kr.Markedet · 19941.373.404 kr.Markedet · 19951.228.780 kr.Markedet · 19961.411.656 kr.Markedet · 19971.820.114 kr.Markedet · 19981.729.724 kr.Markedet · 19991.720.292 kr.Markedet · 20001.652.696 kr.Markedet · 20012.336.516 kr.Markedet · 20022.284.116 kr.Markedet · 20032.117.746 kr.Markedet · 20041.433.664 kr.Markedet · 20052.918.156 kr.Markedet · 20063.625.818 kr.Markedet · 20073.452.374 kr.Markedet · 20083.564.248 kr.Markedet · 20092.346.210 kr.Markedet · 20103.695.510 kr.Markedet · 20113.767.298 kr.Markedet · 20123.336.832 kr.Markedet · 20133.442.418 kr.Markedet · 20143.712.540 kr.Markedet · 20153.887.294 kr.Markedet · 20164.027.464 kr.Markedet · 20174.589.978 kr.Markedet · 20184.104.754 kr.Markedet · 20194.625.348 kr.Markedet · 20204.654.430 kr.Markedet · 20215.867.228 kr.Markedet · 20225.846.792 kr.Markedet · 20236.284.332 kr.Markedet · 20245.895.000 kr.Markedet · 20255.972.028 kr.Markedet · 20266.372.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.617.500 kr.
I dag · vores estimat
4.434.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.617.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²411 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²530 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²231 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²743 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²744 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²594 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²1,1 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²674 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²584 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²2,3 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden