Vinkelvej 8, Sønder Nærå

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 150 m².2.439.150 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.852.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1295,69 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1997 · Alm. Salg: 204.399 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg204.399 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	22 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	30 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	181 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	322 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	458 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	264 m	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	597 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	548 m	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	713 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	154 m²	578 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu