Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kratvej 67

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.067 kr/m².5.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratvej gns: 38.576 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.224.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,99 pct. siden sep. 1997
325k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.227.967 kr.I dag · vores estimat4.224.045 kr.Markedet · 1992622.604 kr.Markedet · 1993616.032 kr.Markedet · 1994509.888 kr.Markedet · 19951.037.260 kr.Markedet · 19961.169.444 kr.Markedet · 1997325.004 kr.Markedet · 19981.370.944 kr.Markedet · 19991.787.956 kr.Markedet · 20001.603.816 kr.Markedet · 20011.725.088 kr.Markedet · 20021.898.688 kr.Markedet · 20031.613.116 kr.Markedet · 20041.948.536 kr.Markedet · 20051.976.312 kr.Markedet · 20062.231.256 kr.Markedet · 20072.335.416 kr.Markedet · 20082.560.104 kr.Markedet · 20092.843.816 kr.Markedet · 20101.699.420 kr.Markedet · 20112.765.820 kr.Markedet · 20122.527.368 kr.Markedet · 20132.273.292 kr.Markedet · 20142.066.708 kr.Markedet · 20152.657.196 kr.Markedet · 20163.185.312 kr.Markedet · 20172.196.164 kr.Markedet · 20182.648.764 kr.Markedet · 20193.135.340 kr.Markedet · 20203.603.688 kr.Markedet · 20214.002.348 kr.Markedet · 20224.360.584 kr.Markedet · 20234.202.112 kr.Markedet · 20244.262.748 kr.Markedet · 20254.646.280 kr.Markedet · 20266.017.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.227.967 kr.
I dag · vores estimat
4.224.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.227.967 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²458 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²76 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²724 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Kratvej 6
2760 Måløv		95 m²727 m12-03-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²454 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Kratvej 11
2760 Måløv		217 m²569 m04-09-202610.200.000 kr.47.005 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²184 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²232 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²273 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²97 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden