Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 15, Hummingen

Fritidshus · 53 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.594 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
2594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 53 m².737.919 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering749.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,05 pct. siden dec. 2020
93k320k547k773k1,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat749.502 kr.Markedet · 1992140.450 kr.Markedet · 1994116.600 kr.Markedet · 1995217.406 kr.Markedet · 1996105.099 kr.Markedet · 1997181.790 kr.Markedet · 1998136.528 kr.Markedet · 199993.280 kr.Markedet · 2000310.209 kr.Markedet · 2001237.493 kr.Markedet · 2002209.562 kr.Markedet · 2003172.833 kr.Markedet · 2004346.726 kr.Markedet · 2005446.048 kr.Markedet · 2006669.867 kr.Markedet · 2007638.385 kr.Markedet · 2008564.079 kr.Markedet · 2009869.412 kr.Markedet · 2010962.003 kr.Markedet · 2011417.640 kr.Markedet · 201299.375 kr.Markedet · 2013279.787 kr.Markedet · 2014628.580 kr.Markedet · 2015430.413 kr.Markedet · 2016253.817 kr.Markedet · 2017568.372 kr.Markedet · 2018497.564 kr.Markedet · 2019447.903 kr.Markedet · 2020443.133 kr.Markedet · 2021574.255 kr.Markedet · 2022994.810 kr.Markedet · 2023636.000 kr.Markedet · 2024924.797 kr.Markedet · 2025625.294 kr.Markedet · 2026799.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
749.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²501 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²393 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²345 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²308 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²74 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²432 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²299 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²265 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
55 m²264 m03-04-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen
4983 Dannemare
51 m²337 m25-03-2026750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden