Ingolfvej 41, Kaldred

Fritidshus · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 129 m².1.746.531 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.189.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,25 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997jul.Ejerskifte75.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	158 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	480 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	611 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	212 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	616 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	1,5 km	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	1,3 km	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	555 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	196 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	644 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu