Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 97

Rækkehus · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².3.580.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.811.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,54 pct. siden dec. 1997
378k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1997566.714 kr.I dag · vores estimat3.811.384 kr.Markedet · 1992818.269 kr.Markedet · 1993890.145 kr.Markedet · 1994905.698 kr.Markedet · 1995377.500 kr.Markedet · 1996891.504 kr.Markedet · 19971.135.973 kr.Markedet · 19981.395.240 kr.Markedet · 19991.374.251 kr.Markedet · 20001.750.694 kr.Markedet · 20011.526.157 kr.Markedet · 20021.916.643 kr.Markedet · 20032.029.893 kr.Markedet · 20042.190.255 kr.Markedet · 20052.557.034 kr.Markedet · 20063.278.663 kr.Markedet · 20073.478.738 kr.Markedet · 20083.255.107 kr.Markedet · 20092.489.688 kr.Markedet · 20102.730.835 kr.Markedet · 20112.777.796 kr.Markedet · 20122.635.705 kr.Markedet · 20132.749.408 kr.Markedet · 20142.406.638 kr.Markedet · 20152.820.529 kr.Markedet · 20163.136.572 kr.Markedet · 20173.145.783 kr.Markedet · 20183.312.034 kr.Markedet · 20193.347.670 kr.Markedet · 20203.696.631 kr.Markedet · 20213.907.427 kr.Markedet · 20223.826.944 kr.Markedet · 20233.913.769 kr.Markedet · 20243.903.199 kr.Markedet · 20254.300.782 kr.Markedet · 20264.706.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
566.714 kr.
I dag · vores estimat
3.811.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg566.714 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²83 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²86 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²139 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²90 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²170 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²
Præstehusene 88
2620 Albertslund		151 m²219 m13-01-20253.648.000 kr.24.159 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²160 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²87 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 40
2620 Albertslund		144 m²176 m01-10-20253.720.000 kr.25.833 kr./m²
Præstehusene 100
2620 Albertslund		144 m²184 m01-04-20263.895.000 kr.27.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden