Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søvejen 32, Gram

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 6.967 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
6967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 174 m².4.194.618 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.831.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1625,39 pct. siden jun. 1997
280k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1997280.000 kr.I dag · vores estimat4.831.093 kr.Markedet · 1992882.876 kr.Markedet · 1993904.104 kr.Markedet · 1994912.108 kr.Markedet · 1995816.060 kr.Markedet · 1996937.512 kr.Markedet · 19971.208.778 kr.Markedet · 19981.148.748 kr.Markedet · 19991.142.484 kr.Markedet · 20001.097.592 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.516.932 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 2004952.128 kr.Markedet · 20051.938.012 kr.Markedet · 20062.407.986 kr.Markedet · 20072.292.798 kr.Markedet · 20082.367.096 kr.Markedet · 20091.558.170 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20112.501.946 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.286.186 kr.Markedet · 20142.465.580 kr.Markedet · 20152.581.638 kr.Markedet · 20162.674.728 kr.Markedet · 20173.048.306 kr.Markedet · 20182.726.058 kr.Markedet · 20193.071.796 kr.Markedet · 20203.091.110 kr.Markedet · 20213.896.556 kr.Markedet · 20223.882.984 kr.Markedet · 20234.173.564 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.966.156 kr.Markedet · 20264.232.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²400 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²343 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²659 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²333 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²407 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²467 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²332 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²679 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²791 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²616 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden