Jestrupvej 8B, Lyngs

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.063 kr/m².677.450 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.027.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,73 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	4,0 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	4,3 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	4,9 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	4,5 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,5 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	4,8 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,5 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	4,7 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	4,7 km	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	4,7 km	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu