Lindevangen 8

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 26.567 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.283.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,58 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	27 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	150 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	150 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	95 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Lindevangen 5 3490 Kvistgård	172 m²	56 m	14-09-2026	4.995.000 kr.	29.041 kr./m²
Lindevangen 5 3490 Kvistgård	172 m²	56 m	03-06-2026	4.995.000 kr.	29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	159 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	109 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	173 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	145 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu