Freltoftevej 13, Freltofte

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².2.116.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.744.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,94 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg: 238.621 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg238.621 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	200 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	328 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	388 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev	120 m²	1,7 km	15-07-2024	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	1,8 km	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	1,7 km	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	2,1 km	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	2,1 km	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	1,7 km	13-03-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	2,2 km	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu