Hasle Nygade 2, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.356 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 163 m².1.879.064 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.798.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,84 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel750.000 kr.
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	97 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	207 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	971 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	951 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	742 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	248 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	1,2 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	749 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	688 m	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	273 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu