Villa på 106 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1471 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
372.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.360 kr/m².671.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.179.078 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+219,53 pct. siden jun. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. jun. 1997 · Alm. Salg
369.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.078 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997jun.Solgt, alm. frit salg369.000 kr.
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
1,6 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
2,2 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,3 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
2,2 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
2,1 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,2 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
2,2 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
2,2 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
2,0 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
3,2 km
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic