Skovparken 202

Villa · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.876 m², 14 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Erhvervsareal: 156 m²
Grundareal: 2876 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.005 kr/m².4.741.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.807.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,66 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	224 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	194 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	139 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	165 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	138 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	138 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	208 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	50 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	232 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	96 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu