Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fjembhedevej 13, Præstbro

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.526 kr/m².948.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,72 pct. siden apr. 1997
255k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1997625.000 kr.I dag · vores estimat1.567.003 kr.Markedet · 1992463.464 kr.Markedet · 1993561.044 kr.Markedet · 1994581.380 kr.Markedet · 1995582.856 kr.Markedet · 1996610.244 kr.Markedet · 1997617.952 kr.Markedet · 1998522.668 kr.Markedet · 1999646.980 kr.Markedet · 2000556.944 kr.Markedet · 20011.209.008 kr.Markedet · 2002724.552 kr.Markedet · 2003817.376 kr.Markedet · 2004788.512 kr.Markedet · 2005665.020 kr.Markedet · 2006397.700 kr.Markedet · 2007770.964 kr.Markedet · 2008900.688 kr.Markedet · 20091.066.000 kr.Markedet · 20101.133.896 kr.Markedet · 20111.031.724 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 2013719.632 kr.Markedet · 2014778.672 kr.Markedet · 20151.330.040 kr.Markedet · 20161.391.212 kr.Markedet · 20171.471.900 kr.Markedet · 20181.243.448 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.335.288 kr.Markedet · 20211.420.568 kr.Markedet · 20221.031.396 kr.Markedet · 20231.815.152 kr.Markedet · 20241.807.608 kr.Markedet · 20251.834.996 kr.Markedet · 20261.525.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²200 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,2 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²4,5 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²4,0 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,6 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²3,3 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²3,7 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²3,0 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,6 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden