Idrætsalle 8

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.234 kr/m².1.265.260 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsalle gns: 10.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering1.441.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1997 · Alm. Salg: 171.120 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999171.120 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsalle 34 9370 Hals	134 m²	95 m	23-07-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Idrætsalle 24 9370 Hals	160 m²	76 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Engvej 7 9370 Hals	133 m²	225 m	11-11-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vinkelvej 11 9370 Hals	130 m²	306 m	18-02-2024	939.000 kr.	7.223 kr./m²
Jacob Severins Vej 50 9370 Hals	138 m²	434 m	08-06-2024	2.085.000 kr.	15.109 kr./m²
Damvej 5 9370 Hals	143 m²	153 m	31-08-2026	693.600 kr.	4.850 kr./m²
Lindevej 16 9370 Hals	130 m²	671 m	19-01-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Limfjordsvej 26 9370 Hals	138 m²	690 m	30-07-2026	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Fjordblink 1 9370 Hals	142 m²	460 m	12-06-2024	910.000 kr.	6.408 kr./m²
Kløvervej 3 9370 Hals	127 m²	615 m	24-05-2025	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu