Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 4

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.647 kr/m².8.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.785.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,17 pct. siden apr. 1997
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19972.628.769 kr.I dag · vores estimat7.785.595 kr.Markedet · 19921.504.564 kr.Markedet · 19931.446.688 kr.Markedet · 19941.727.376 kr.Markedet · 19951.647.240 kr.Markedet · 19961.670.984 kr.Markedet · 19972.165.368 kr.Markedet · 19982.493.968 kr.Markedet · 19991.885.104 kr.Markedet · 20002.502.236 kr.Markedet · 20012.755.576 kr.Markedet · 20022.168.548 kr.Markedet · 20033.305.292 kr.Markedet · 20042.793.312 kr.Markedet · 20052.916.696 kr.Markedet · 20064.626.900 kr.Markedet · 20075.931.760 kr.Markedet · 20083.798.616 kr.Markedet · 20094.040.932 kr.Markedet · 20103.586.404 kr.Markedet · 20114.950.836 kr.Markedet · 20123.102.408 kr.Markedet · 20134.095.416 kr.Markedet · 20144.748.800 kr.Markedet · 20154.729.720 kr.Markedet · 20164.153.292 kr.Markedet · 20175.098.176 kr.Markedet · 20186.371.448 kr.Markedet · 20195.749.228 kr.Markedet · 20205.854.380 kr.Markedet · 20216.734.816 kr.Markedet · 20228.127.020 kr.Markedet · 20237.279.232 kr.Markedet · 20248.420.216 kr.Markedet · 20258.818.988 kr.Markedet · 20267.967.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
2.628.769 kr.
I dag · vores estimat
7.785.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.628.769 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²40 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²283 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²406 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²321 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²275 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²323 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²523 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²161 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²224 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²503 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden