Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Hellevangen 39

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.984 kr/m².4.857.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.665.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,26 pct. siden jul. 1997
275k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.574.740 kr.I dag · vores estimat4.665.297 kr.Markedet · 1992527.205 kr.Markedet · 1993521.640 kr.Markedet · 1994431.760 kr.Markedet · 1995878.325 kr.Markedet · 1996990.255 kr.Markedet · 1997275.205 kr.Markedet · 19981.160.880 kr.Markedet · 19991.513.995 kr.Markedet · 20001.358.070 kr.Markedet · 20011.460.760 kr.Markedet · 20021.607.760 kr.Markedet · 20031.365.945 kr.Markedet · 20041.649.970 kr.Markedet · 20051.673.490 kr.Markedet · 20061.889.370 kr.Markedet · 20071.977.570 kr.Markedet · 20082.167.830 kr.Markedet · 20092.408.070 kr.Markedet · 20101.439.025 kr.Markedet · 20112.342.025 kr.Markedet · 20122.140.110 kr.Markedet · 20131.924.965 kr.Markedet · 20141.750.035 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20171.859.655 kr.Markedet · 20182.242.905 kr.Markedet · 20192.654.925 kr.Markedet · 20203.051.510 kr.Markedet · 20213.389.085 kr.Markedet · 20223.692.430 kr.Markedet · 20233.558.240 kr.Markedet · 20243.609.585 kr.Markedet · 20253.934.350 kr.Markedet · 20265.095.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.574.740 kr.
I dag · vores estimat
4.665.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.574.740 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²36 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²59 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²235 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²466 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²334 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Sølodden 87
2760 Måløv		110 m²369 m26-11-20234.250.000 kr.38.636 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²497 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Sølodden 35
2760 Måløv		110 m²421 m19-05-20254.325.000 kr.39.318 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²441 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²76 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden