Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 90

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².7.889.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.579.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,86 pct. siden apr. 1997
727k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 19972.019.000 kr.I dag · vores estimat6.579.179 kr.Markedet · 19921.057.453 kr.Markedet · 19931.016.776 kr.Markedet · 19941.214.052 kr.Markedet · 19951.157.730 kr.Markedet · 19961.174.418 kr.Markedet · 19971.521.886 kr.Markedet · 19981.752.836 kr.Markedet · 19991.324.908 kr.Markedet · 20001.758.647 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.524.121 kr.Markedet · 20032.323.059 kr.Markedet · 20041.963.224 kr.Markedet · 20052.049.942 kr.Markedet · 20063.251.925 kr.Markedet · 20074.169.020 kr.Markedet · 20082.669.782 kr.Markedet · 20092.840.089 kr.Markedet · 20102.520.633 kr.Markedet · 20113.479.597 kr.Markedet · 20122.180.466 kr.Markedet · 20132.878.382 kr.Markedet · 20143.337.600 kr.Markedet · 20153.324.190 kr.Markedet · 20162.919.059 kr.Markedet · 20173.583.152 kr.Markedet · 20184.478.046 kr.Markedet · 20194.040.731 kr.Markedet · 20204.114.635 kr.Markedet · 20214.733.432 kr.Markedet · 20225.711.915 kr.Markedet · 20235.116.064 kr.Markedet · 20245.917.982 kr.Markedet · 20256.198.251 kr.Markedet · 20265.600.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1997 · Alm. Salg
2.019.000 kr.
I dag · vores estimat
6.579.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg2.019.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²214 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²495 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²172 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²528 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²528 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²336 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²64 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²279 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²217 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²227 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden