Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kærvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,90 pct. siden maj 1997
158k695k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 1997703.020 kr.I dag · vores estimat1.848.219 kr.Markedet · 1992427.786 kr.Markedet · 1993268.677 kr.Markedet · 1994349.141 kr.Markedet · 1995502.900 kr.Markedet · 1996745.790 kr.Markedet · 1997394.188 kr.Markedet · 1998611.719 kr.Markedet · 1999158.253 kr.Markedet · 2000288.472 kr.Markedet · 2001563.248 kr.Markedet · 2002774.359 kr.Markedet · 2003657.622 kr.Markedet · 2004774.466 kr.Markedet · 2005804.747 kr.Markedet · 2006658.478 kr.Markedet · 2007786.878 kr.Markedet · 2008947.592 kr.Markedet · 20091.190.161 kr.Markedet · 20101.054.699 kr.Markedet · 2011901.368 kr.Markedet · 2012812.451 kr.Markedet · 2013505.254 kr.Markedet · 20141.076.420 kr.Markedet · 2015531.897 kr.Markedet · 20161.250.937 kr.Markedet · 20171.119.220 kr.Markedet · 20181.055.662 kr.Markedet · 20191.487.514 kr.Markedet · 20201.673.801 kr.Markedet · 20211.811.724 kr.Markedet · 20221.798.670 kr.Markedet · 20231.650.903 kr.Markedet · 20242.088.212 kr.Markedet · 20251.673.587 kr.Markedet · 20262.110.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg
703.020 kr.
I dag · vores estimat
1.848.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg703.020 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²218 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²307 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²503 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²421 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²283 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²590 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²503 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²503 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²568 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²850 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden