Kildevej 24

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.693 kr/m².9.536.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.475.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1809,28 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 443.918 kr.
I dag · vores estimat: 8.475.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, andet443.918 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	120 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	244 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	94 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	74 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	587 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	562 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	336 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	534 m	21-08-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	534 m	30-01-2024	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	435 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu