Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skamlebækvej 35

Fritidshus · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.742 kr/m².2.501.219 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden aug. 2025
120k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20251.296.250 kr.I dag · vores estimat2.397.684 kr.Markedet · 1992243.670 kr.Markedet · 1993184.788 kr.Markedet · 1994179.478 kr.Markedet · 1995296.770 kr.Markedet · 1996242.313 kr.Markedet · 1997232.696 kr.Markedet · 1998253.523 kr.Markedet · 1999407.690 kr.Markedet · 2000333.232 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002393.353 kr.Markedet · 2003616.314 kr.Markedet · 2004819.628 kr.Markedet · 20051.095.158 kr.Markedet · 20061.099.288 kr.Markedet · 2007964.414 kr.Markedet · 20081.124.658 kr.Markedet · 2009753.312 kr.Markedet · 20101.162.123 kr.Markedet · 2011869.483 kr.Markedet · 2012993.678 kr.Markedet · 2013931.551 kr.Markedet · 2014929.250 kr.Markedet · 2015981.642 kr.Markedet · 2016607.346 kr.Markedet · 2017769.596 kr.Markedet · 2018852.196 kr.Markedet · 2019907.361 kr.Markedet · 20201.180.000 kr.Markedet · 20211.587.277 kr.Markedet · 20222.360.000 kr.Markedet · 20231.647.339 kr.Markedet · 20241.720.263 kr.Markedet · 20252.111.020 kr.Markedet · 20262.195.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg
1.296.250 kr.
I dag · vores estimat
2.397.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.296.250 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varhøj 31, Veddinge
4540 Fårevejle		59 m²551 m10-07-20263.052.198 kr.51.732 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge
4540 Fårevejle		62 m²508 m07-04-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²1,1 km06-06-20241.495.000 kr.25.776 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²1,0 km09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Frejashøj 8, Veddinge
4540 Fårevejle		64 m²822 m23-04-20261.625.000 kr.25.391 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²1,2 km30-03-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		54 m²1,0 km10-03-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge
4540 Fårevejle		66 m²834 m09-02-20252.375.000 kr.35.985 kr./m²
Strandbakken 60, Veddinge
4540 Fårevejle		59 m²1,8 km05-11-20234.495.000 kr.76.186 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²1,4 km18-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden