Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kløvervej 16, Sønder Nærå

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 148 m².2.406.628 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1779% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden maj 1997
165k899k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 1997165.000 kr.31. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.606.255 kr.Markedet · 1992407.148 kr.Markedet · 1993466.200 kr.Markedet · 1994503.940 kr.Markedet · 1995723.276 kr.Markedet · 1996455.544 kr.Markedet · 1997567.580 kr.Markedet · 1998782.032 kr.Markedet · 1999987.308 kr.Markedet · 2000778.924 kr.Markedet · 2001164.872 kr.Markedet · 20021.030.968 kr.Markedet · 2003601.916 kr.Markedet · 2004955.488 kr.Markedet · 20051.026.084 kr.Markedet · 2006487.364 kr.Markedet · 2007575.572 kr.Markedet · 20081.533.576 kr.Markedet · 20091.453.952 kr.Markedet · 20101.276.352 kr.Markedet · 2011837.680 kr.Markedet · 20121.661.152 kr.Markedet · 2013524.660 kr.Markedet · 20141.348.428 kr.Markedet · 20151.396.380 kr.Markedet · 2016871.868 kr.Markedet · 20171.018.980 kr.Markedet · 20181.454.248 kr.Markedet · 20191.547.340 kr.Markedet · 20201.663.076 kr.Markedet · 20211.927.848 kr.Markedet · 20221.970.176 kr.Markedet · 20232.078.660 kr.Markedet · 20242.068.744 kr.Markedet · 20252.091.092 kr.Markedet · 20262.229.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 1997majSolgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²35 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²89 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²212 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²212 m16-01-20251.150.000 kr.9.746 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²182 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²196 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²197 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²263 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²362 m18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		151 m²407 m29-03-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden