Haastrupvej 2, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 89 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.925 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 89 m².688.237 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering716.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,23 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 276.436 kr.
I dag · vores estimat: 716.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg276.436 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,4 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	114 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	2,9 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	263 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	3,5 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	3,3 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	3,6 km	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	2,7 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	3,8 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	3,1 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu