Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Lindevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.401.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,32 pct. siden mar. 1997
158k539k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997597.600 kr.I dag · vores estimat1.501.882 kr.Markedet · 1992423.400 kr.Markedet · 1993422.200 kr.Markedet · 1994438.100 kr.Markedet · 1995444.400 kr.Markedet · 1996452.300 kr.Markedet · 1997431.800 kr.Markedet · 1998507.200 kr.Markedet · 1999291.300 kr.Markedet · 2000654.600 kr.Markedet · 2001596.000 kr.Markedet · 2002400.900 kr.Markedet · 2003714.700 kr.Markedet · 2004677.400 kr.Markedet · 2005842.300 kr.Markedet · 2006892.400 kr.Markedet · 20071.166.700 kr.Markedet · 20081.395.000 kr.Markedet · 2009833.300 kr.Markedet · 2010958.800 kr.Markedet · 2011929.900 kr.Markedet · 2012769.900 kr.Markedet · 20131.342.300 kr.Markedet · 2014739.500 kr.Markedet · 2015586.900 kr.Markedet · 2016707.500 kr.Markedet · 2017854.300 kr.Markedet · 2018786.600 kr.Markedet · 20191.113.900 kr.Markedet · 2020843.500 kr.Markedet · 2021980.600 kr.Markedet · 20221.117.100 kr.Markedet · 20231.083.000 kr.Markedet · 20241.158.100 kr.Markedet · 20251.137.900 kr.Markedet · 20261.208.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
597.600 kr.
I dag · vores estimat
1.501.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg597.600 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²202 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²210 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Piledalsvej 4
4520 Svinninge		107 m²60 m20-07-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²639 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²407 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²268 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²411 m30-09-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²411 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²261 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²673 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden