Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Grøndalsvej 35

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.392.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 9.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,39 pct. siden apr. 1997
113k989k1,9M2,7M3,6M1992199720012005200920142018202220261. apr. 1997595.000 kr.I dag · vores estimat1.132.810 kr.Markedet · 1992644.895 kr.Markedet · 1993374.895 kr.Markedet · 1995569.160 kr.Markedet · 1996694.305 kr.Markedet · 1997594.945 kr.Markedet · 1998842.535 kr.Markedet · 1999548.910 kr.Markedet · 2000885.465 kr.Markedet · 2001872.910 kr.Markedet · 2002761.805 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 2005983.745 kr.Markedet · 2006595.620 kr.Markedet · 20071.301.130 kr.Markedet · 20081.387.800 kr.Markedet · 20091.043.820 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 2012915.030 kr.Markedet · 20131.220.400 kr.Markedet · 20141.019.925 kr.Markedet · 20153.616.110 kr.Markedet · 2016864.270 kr.Markedet · 2017432.675 kr.Markedet · 20181.306.935 kr.Markedet · 2019918.135 kr.Markedet · 20201.309.095 kr.Markedet · 20211.522.665 kr.Markedet · 20221.248.750 kr.Markedet · 20231.674.810 kr.Markedet · 2024733.725 kr.Markedet · 20251.037.880 kr.Markedet · 2026666.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²43 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²218 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²311 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²234 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²40 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²19 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²126 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²602 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²942 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²361 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden