Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 53

Rækkehus · 119 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.513 kr/m².6.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.806.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1699,38 pct. siden feb. 1997
378k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997378.250 kr.I dag · vores estimat6.806.157 kr.Markedet · 19921.051.484 kr.Markedet · 1993924.749 kr.Markedet · 19941.220.583 kr.Markedet · 19951.214.633 kr.Markedet · 19961.275.323 kr.Markedet · 19971.355.648 kr.Markedet · 19981.700.034 kr.Markedet · 19991.437.758 kr.Markedet · 20002.254.693 kr.Markedet · 20011.990.513 kr.Markedet · 20022.735.691 kr.Markedet · 20032.250.290 kr.Markedet · 20043.242.988 kr.Markedet · 20052.483.530 kr.Markedet · 20064.769.758 kr.Markedet · 20074.160.835 kr.Markedet · 20083.515.855 kr.Markedet · 20092.423.197 kr.Markedet · 20103.419.584 kr.Markedet · 20112.552.788 kr.Markedet · 20123.189.200 kr.Markedet · 20133.477.299 kr.Markedet · 20143.409.231 kr.Markedet · 20153.944.374 kr.Markedet · 20164.578.406 kr.Markedet · 20174.193.322 kr.Markedet · 20184.172.259 kr.Markedet · 20194.305.063 kr.Markedet · 20204.732.749 kr.Markedet · 20214.943.736 kr.Markedet · 20226.311.641 kr.Markedet · 20235.429.970 kr.Markedet · 20245.442.108 kr.Markedet · 20256.725.761 kr.Markedet · 20267.302.316 kr.Markedet · 20277.683.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
378.250 kr.
I dag · vores estimat
6.806.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Solgt, familiehandel378.250 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²10 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²70 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²243 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²255 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²244 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²891 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Thorsvej 8A
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,4 km31-07-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Thorsvej 8A
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,4 km17-03-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Kulsvierparken 31
2800 Kongens Lyngby		119 m²1,5 km09-07-20255.850.000 kr.49.160 kr./m²
Granparken 69
2800 Kongens Lyngby		119 m²1,5 km30-07-20266.895.000 kr.57.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden