Hvidkærparken 55, Nørre Lyndelse

Villa · 181 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 181 m².2.727.308 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,69 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
1984Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	29 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	275 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	202 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	283 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	247 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	286 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	364 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	416 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	577 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	243 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu