Prisvurdering · 9492 Blokhus

Skolevangen 7, Hune

Villa · 95 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 95 m².1.830.270 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.621.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.334.410 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,69 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	478 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	357 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	910 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	105 m²	607 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	733 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	1,6 km	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	366 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	521 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	1,6 km	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	608 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu