Kirkegade 127

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.275.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+44,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.374.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,78 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	165 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	195 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	326 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kirkegade 183 6700 Esbjerg	109 m²	457 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	48 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	512 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	523 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	250 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	537 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	562 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu