Amalievej 8

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget garage: 36 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².2.552.411 kr.
2Vores vurdering4.305.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,43 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 2 4581 Rørvig	174 m²	515 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Stenhøjalle 1 4581 Rørvig	182 m²	933 m	07-07-2026	2.129.000 kr.	11.698 kr./m²
Anton Bøjesvej 5 4581 Rørvig	171 m²	534 m	06-11-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Østergade 17 4581 Rørvig	161 m²	99 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	224 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²
Ved Møllen 11 4581 Rørvig	200 m²	422 m	22-02-2026	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Nørreled 2 4581 Rørvig	169 m²	637 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Vandværksvej 3 4581 Rørvig	204 m²	455 m	24-06-2026	2.225.000 kr.	10.907 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	309 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Ved Møllen 1 4581 Rørvig	158 m²	419 m	11-09-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu