Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 13, Gram

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 147 m².3.543.729 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,43 pct. siden apr. 1997
512k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat2.783.149 kr.Markedet · 1992745.878 kr.Markedet · 1993763.812 kr.Markedet · 1994770.574 kr.Markedet · 1995689.430 kr.Markedet · 1996792.036 kr.Markedet · 19971.021.209 kr.Markedet · 1998970.494 kr.Markedet · 1999965.202 kr.Markedet · 2000927.276 kr.Markedet · 20011.310.946 kr.Markedet · 20021.281.546 kr.Markedet · 20031.188.201 kr.Markedet · 2004804.384 kr.Markedet · 20051.637.286 kr.Markedet · 20062.034.333 kr.Markedet · 20071.937.019 kr.Markedet · 20081.999.788 kr.Markedet · 20091.316.385 kr.Markedet · 20102.073.435 kr.Markedet · 20112.113.713 kr.Markedet · 20121.872.192 kr.Markedet · 20131.931.433 kr.Markedet · 20142.082.990 kr.Markedet · 20152.181.039 kr.Markedet · 20162.259.684 kr.Markedet · 20172.575.293 kr.Markedet · 20182.303.049 kr.Markedet · 20192.595.138 kr.Markedet · 20202.611.455 kr.Markedet · 20213.291.918 kr.Markedet · 20223.280.452 kr.Markedet · 20233.525.942 kr.Markedet · 20243.307.500 kr.Markedet · 20253.350.718 kr.Markedet · 20263.575.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²79 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²67 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		146 m²213 m23-05-20243.480.000 kr.23.836 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²126 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²347 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²136 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²318 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²164 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²583 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²377 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden