Bøgevej 6

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.879 kr/m².2.422.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.123.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 663.444 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.975.000 kr.
2010Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg663.444 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	115 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Tjørnealle 6 9530 Støvring	141 m²	153 m	17-02-2025	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	124 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Grangårdsvej 34 9530 Støvring	144 m²	408 m	18-04-2024	3.105.000 kr.	21.562 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	560 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Bavnebakken 35 9530 Støvring	141 m²	297 m	11-12-2025	2.945.000 kr.	20.887 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	135 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Bavnebakken 77 9530 Støvring	141 m²	475 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	665 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	367 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu