Sparkærvej 27, Vester Nebel

Landejendom · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 316.796 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 316796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².3.163.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)316796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.611.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,43 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	662 m	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	1,5 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	2,9 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	4,7 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	4,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	4,8 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	2,1 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	3,0 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	1,4 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,5 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu