Klympen 33, Hasle

Fritidshus · 35 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 13.377 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 13377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 35 m².847.035 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering753.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,56 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
1996sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	96 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	1,2 km	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	308 m	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	322 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	323 m	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	329 m	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	333 m	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	337 m	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	344 m	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	385 m	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu