Jeppe Aakjærs Alle 1E

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².2.680.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,48 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 800.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg800.460 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 12 6700 Esbjerg	137 m²	121 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	164 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	62 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Grundtvigs Alle 52 6700 Esbjerg	134 m²	236 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	214 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	236 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	303 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	329 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Rørkjærsgade 40 6700 Esbjerg	135 m²	510 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	510 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu