Roligheden 11, Svallerup

Villa · 202 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 5.419 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 202 m².2.155.340 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,65 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 967.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg967.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	834 m	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	961 m	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	1,1 km	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Østervang 13, Svallerup 4400 Kalundborg	206 m²	1,4 km	30-11-2023	1.295.000 kr.	6.286 kr./m²
Østervang 19, Svallerup 4400 Kalundborg	229 m²	1,5 km	18-11-2024	2.725.000 kr.	11.900 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	1,1 km	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	3,3 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Præstemarken 4, Svallerup 4400 Kalundborg	111 m²	713 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	1,1 km	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Østervang 10, Svallerup 4400 Kalundborg	112 m²	1,0 km	12-05-2025	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu